上海侦探:兄妹共有房产怎么分割

发表时间：2025-05-27 来源:上海侦探律师事务所

兄妹共有的房产在分割时要依据具体状况来判定。

要是房产属于按份共有，那就按照各自所占的份额来分割，份额清晰的话，直接依照份额把房产分割开；

要是份额不清晰，通常就当作是等额享有，先协商确定各自的份额，然后再进行分割。

要是属于共同共有，在分割的时候要考虑共有人对房产的贡献等方面的因素。

一般可以协商让一方获得房产，同时给另一方相应的补偿，要是协商不了，就可以到法院去起诉，由法院根据实际情况作出判决，比如房产不适宜分割，而其中一方又愿意获得房产，那就判决这一方获得房产并支付给对方相应的折价款；

要是房产可以分割，并且分割不会损害房产的价值，就可以判决进行分割。

总之，要综合各种因素，以公平合理的方式来进行分割。